徐州富奧電梯

隨著百姓生活水平的提高，城市出現了很多電梯洋房。每天上下班回家時，你注意了嗎？“電梯廣告”！基本上每部電梯里都有廣告，有的是宣傳海報，有的可能是顯示屏，可能這些廣告并沒有引起你的注意。當大家對這些廣告習以為常時，殊不知身為業主的我們的權利已經受到了侵犯。

電梯廣告侵犯你的權利了嗎？

《物權法》第七十條規定“業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利”、第七十二條規定“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務”。凡是購買了商品房的朋友們，想想你乘坐的電梯有廣告嗎？物業公司和廣告公司在廣告宣傳時征求你的同意了嗎？你收到你應得的利益了嗎？

在現實生活中，物業公司和廣告公司是很清楚他們這種行為已經違反了《物權法》的規定。只是在法律中“民不告，官不究”的規定，讓他們懷著僥幸的心理渾水摸魚罷了。

小區的公共利益你又知道多少呢？常見的小區公共收益包括：公共區域的廣告收益；小區公共區域內租賃的攤位收益；因損壞小區的公共設施進行的賠償等等。小區公共收益是全體業主共有的，目前大多是物業代為管理，但代管方需提前制定使用計劃，使用后也要公示賬目。


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