徐州富奧電梯

為完善?？谑屑扔泄步ㄖ褂霉δ?，明確?？谑屑扔泄步ㄖ友b電梯規劃審查要求，?？谑匈Y規局日前發布《關于?？谑屑扔泄步ㄖ友b電梯規劃審批操作規程（征求意見稿）》（以下簡稱《規程》），并向社會公開征求意見。公眾可以在公告發布后10個工作日內通過電子郵件將意見發送至?？谑凶匀毁Y源和規劃局城市設計科電子郵箱（電子郵件請發送到：zzgjcsgs@haikou.gov.cn）。

既有公共建筑在外墻加裝電梯工作應當堅持業主自愿、居民自主、費用共擔、因地制宜、公平合理、依法合規、保障安全和使用功能的原則。

申請條件必須滿足：依法建成并竣工驗收投入使用5年以上，具有合法的房屋權屬證明；建筑結構安全、消防安全等有關規范要求，不得影響相鄰業主通風、采光、日照、通行等權益；城市景觀要求，同現狀立面風格相協調，且須同場地環境相吻合。

《規程》規定，加裝電梯應當經由擬加裝電梯單元業主專有部分面積三分之二以上的業主且人數占總人數三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。加裝電梯單元的建筑面積和業主人數按照本單元獨立計算。加裝電梯擬占用業主專有部分的，還應征得該專有部分業主同意。

《規程》要求，加裝電梯增加的建筑面積，不計入房屋產權面積，不辦理房屋產權登記，不收取基礎設施配套費和增容費，不計入建筑密度。不得侵占城市道路，不得破壞原建筑結構和改變使用功能。不得擅自對原有建筑進行違法擴建，以合理必要為原則嚴格控制候梯廳及入口連廊面積。申請材料符合要求的，經資規部門審查通過并依程序進行不少于10個工作日的公示，公示無異議或妥善處理異議后，出具加裝電梯規劃審查意見。


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